Сколько стоит открыть мойку самообслуживания

Шаг 1: регистрация субъекта предпринимательской деятельности

Проще всего работать в статусе ИП. Регистрация обойдется в 800 руб. Но если вы планируете создать сеть автомоек, то придется открыть ООО. Также эта форма является предпочтительной, если вы собираетесь работать с юрлицами. Регистрация ООО обойдется в 4000 руб.

В заявлении укажите такие коды ОКВЭД-2:

• 45.20.3 – мойка, полирование и другая подобная обработка ТС;
• 45.20 – техобслуживание ТС (если будут дополнительные услуги).

Предпочтительная форма налогообложения – упрощенная (УСН). Также потребуются зарегистрированный в ФНС кассовый аппарат и расчетный счет в банке для безналичной оплаты.

Шаг 2: поиск земельного участка (ЗУ)

Перспективными считаются ЗУ возле проезжей части, в местах с интенсивным автомобильным трафиком: вблизи крупных СТО или парковочной зоны гипермаркета, на въезде в город, вдоль центральной транспортной артерии и т.д. Территория должна удовлетворять следующим условиям:

• площадь – 1000 кв. м для мойки на 6 постов (оптимальное количество по соотношению затрат и рентабельности) и 400 кв. м для 4 постов;
• целевое назначение – промышленное (код ВРИ – 4.9.1.3);
• минимальное расстояние до жилых зданий – 100 м;
• близкое расположение инженерных сетей – водо- и электроснабжения, канализации, теплосети или газопровода для автономного отопления.

Месячная аренда подобной территории в среднем будет стоить 50 000 руб., покупка – 6 млн руб.

Шаг 3: согласование в инстанциях

Теперь нужно получить в разных ведомствах разрешение на строительство автомойки в данном месте. Это следующие организации:

• городской Архитектурный отдел;
• местный градостроительный комитет;
• МЧС;
• Роспотребнадзор;
• пожарный надзор;
• санэпидемстанция;
• экологическая служба.

Шаг 4: выбор типа автомойки и оборудования

Самомойки бывают открытыми в виде навеса и закрытыми (боксы). Первые обходятся дешевле, но менее комфортны зимой. Наибольшей стойкостью обладают пластиковые навесы, но они дороже металлических.

Потребуется такое оборудование:

• аппарат подачи воды под давлением;
• система водоочистки;
• насосные станции;
• поворотные консоли, пистолеты для воды;
• емкости для моющих средств;
• система управления;
• монето- и купюроприемники.

Простой пост обойдется в 300 000 руб., с дополнительными функциями (нанесение воска, мытье дисков, мойка щетками) – в 1 млн руб. и более.

Шаг 5: разработка проекта

Изготовление технического проекта заказывают лицензированной проектной фирме. Хорошо, если она является членом отраслевой саморегулируемой организации (СРО) – тогда будет проще пройти государственную экспертизу. Помимо разработки проекта исполнитель получает технические условия на подключение к инженерным сетям. Заказчику же нужно заключить договора с организациями, осуществляющими водо-, электро- и теплоснабжение, водоотведение, уборку прилегающей территории и вывоз ТБО.

Если вы собираетесь открыть автомобильную мойку с самообслуживанием с нуля, цена проекта составит примерно 200 000 руб. Документ проходит экспертизу и согласование во всех вышеуказанных ведомствах. Чтобы ускорить процесс, предприниматели обращаются к опытным посредникам. Услуга обойдется еще в 100 000 руб.

После согласования проекта вам выдадут разрешение на строительство.

Шаг 6: строительство

Процесс возведения автомойки делится на такие этапы:

• выравнивание площадки;
• устройство котлована и песчано-гравийной подушки;
• монтаж инженерных коммуникаций;
• устройство теплого пола;
• заливка бетонного основания;
• строительство навесов или боксов, служебного помещения;
• монтаж оборудования;
• благоустройство территории.

В среднем строительство обходится в 1,5 млн руб. за 1 пост.

Шаг 7: рекламная кампания

Остается проинформировать население о новой автомойке. Дайте рекламу в интернете, местных газетах и на телевидении; распространяйте листовки и визитки на АЗС, СТО и в автомагазинах.

Средний бюджет кампании – 110 000 руб.

Итого

Теперь будет несложно подсчитать, сколько нужно денег, чтобы открыть с нуля автомобильную мойку с самообслуживанием. Общие затраты составят от 7 до 11 млн руб., а если предполагается покупка земли – от 17 млн. руб.

Срок окупаемости проекта – 2-2,5 года, ежемесячная прибыль с 4 постов после раскрутки проекта составит более 500 тыс. руб.

Также читайте