Сколько стоит открыть мойку самообслуживания
Самомойки пользуются большим спросом из-за низкой стоимости услуг. В нашей стране их пока не много, так что данный вид бизнеса считается весьма перспективным. Попробуем разобраться, сколько стоит открыть мойку самообслуживания и что нужно для этого сделать.
Шаг 1: регистрация субъекта предпринимательской деятельности
Проще всего работать в статусе ИП. Регистрация обойдется в 800 руб. Но если вы планируете создать сеть автомоек, то придется открыть ООО. Также эта форма является предпочтительной, если вы собираетесь работать с юрлицами. Регистрация ООО обойдется в 4000 руб.
В заявлении укажите такие коды ОКВЭД-2:
- 45.20.3 – мойка, полирование и другая подобная обработка ТС;
- 45.20 – техобслуживание ТС (если будут дополнительные услуги).
Предпочтительная форма налогообложения – упрощенная (УСН). Также потребуются зарегистрированный в ФНС кассовый аппарат и расчетный счет в банке для безналичной оплаты.
Шаг 2: поиск земельного участка (ЗУ)
Перспективными считаются ЗУ возле проезжей части, в местах с интенсивным автомобильным трафиком: вблизи крупных СТО или парковочной зоны гипермаркета, на въезде в город, вдоль центральной транспортной артерии и т.д. Территория должна удовлетворять следующим условиям:
- площадь – 1000 кв. м для мойки на 6 постов (оптимальное количество по соотношению затрат и рентабельности) и 400 кв. м для 4 постов;
- целевое назначение – промышленное (код ВРИ – 4.9.1.3);
- минимальное расстояние до жилых зданий – 100 м;
- близкое расположение инженерных сетей – водо- и электроснабжения, канализации, теплосети или газопровода для автономного отопления.
Месячная аренда подобной территории в среднем будет стоить 50 000 руб., покупка – 6 млн руб.
Шаг 3: согласование в инстанциях
Теперь нужно получить в разных ведомствах разрешение на строительство автомойки в данном месте. Это следующие организации:
- городской Архитектурный отдел;
- местный градостроительный комитет;
- МЧС;
- Роспотребнадзор;
- пожарный надзор;
- санэпидемстанция;
- экологическая служба.
Шаг 4: выбор типа автомойки и оборудования
Самомойки бывают открытыми в виде навеса и закрытыми (боксы). Первые обходятся дешевле, но менее комфортны зимой. Наибольшей стойкостью обладают пластиковые навесы, но они дороже металлических.
Потребуется такое оборудование:
- аппарат подачи воды под давлением;
- система водоочистки;
- насосные станции;
- поворотные консоли, пистолеты для воды;
- емкости для моющих средств;
- система управления;
- монето- и купюроприемники.
Простой пост обойдется в 300 000 руб., с дополнительными функциями (нанесение воска, мытье дисков, мойка щетками) – в 1 млн руб. и более.
Шаг 5: разработка проекта
Изготовление технического проекта заказывают лицензированной проектной фирме. Хорошо, если она является членом отраслевой саморегулируемой организации (СРО) – тогда будет проще пройти государственную экспертизу. Помимо разработки проекта исполнитель получает технические условия на подключение к инженерным сетям. Заказчику же нужно заключить договора с организациями, осуществляющими водо-, электро- и теплоснабжение, водоотведение, уборку прилегающей территории и вывоз ТБО.
Если вы собираетесь открыть автомобильную мойку с самообслуживанием с нуля, цена проекта составит примерно 200 000 руб. Документ проходит экспертизу и согласование во всех вышеуказанных ведомствах. Чтобы ускорить процесс, предприниматели обращаются к опытным посредникам. Услуга обойдется еще в 100 000 руб.
После согласования проекта вам выдадут разрешение на строительство.
Шаг 6: строительство
Процесс возведения автомойки делится на такие этапы:
- выравнивание площадки;
- устройство котлована и песчано-гравийной подушки;
- монтаж инженерных коммуникаций;
- устройство теплого пола;
- заливка бетонного основания;
- строительство навесов или боксов, служебного помещения;
- монтаж оборудования;
- благоустройство территории.
В среднем строительство обходится в 1,5 млн руб. за 1 пост.
Шаг 7: рекламная кампания
Остается проинформировать население о новой автомойке. Дайте рекламу в интернете, местных газетах и на телевидении; распространяйте листовки и визитки на АЗС, СТО и в автомагазинах.
Средний бюджет кампании – 110 000 руб.
Итого
Теперь будет несложно подсчитать, сколько нужно денег, чтобы открыть с нуля автомобильную мойку с самообслуживанием. Общие затраты составят от 7 до 11 млн руб., а если предполагается покупка земли – от 17 млн. руб.
Срок окупаемости проекта – 2-2,5 года, ежемесячная прибыль с 4 постов после раскрутки проекта составит более 500 тыс. руб.
